ハイホーム南大沢

  • 東京都八王子市松木

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
2,680万円
39.4万円/㎡
相場
2,815万円
41.4万円/㎡
1,675
2,435
3,196
3,956
AI査定結果
推定相場価格
2,815万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,435万円〜3,196万円
35.8万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年9月17日
ハイホーム南大沢
2,680万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/162,680万円39.4万円4階 68㎡ 3LDK南東
2025/03/233,280万円47.5万円7階 68.99㎡ 3LDK南西
2025/01/262,980万円43.8万円4階 68㎡ 3LDK南東
2024/07/152,780万円38.2万円5階 72.8㎡ 3LDK南西
2024/06/112,980万円40.9万円5階 72.8㎡ 3LDK南西
2024/02/292,780万円40.9万円4階 68㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/16ハイホーム南大沢
八王子市松木
南大沢駅13分 2,680万円39.4万円68㎡3LDK4階 / 7階建 南東1999年42戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2025/07/11ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年21戸RC
2025/08/19マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/07/31カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅22分 1,980万円29.8万円66.4㎡2SLDK5階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/09/02ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 1,780万円34.7万円51.33㎡2LDK5階 / 8階建 東1999年21戸RC
2024/03/14マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,798万円35.7万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2025/08/03マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/08/22マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/08/08ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,280万円46.8万円70.07㎡3LDK1階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/06/04ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積58.00㎡〜78.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイホーム南大沢
所在地東京都八王子市松木
交通京王相模原線南大沢駅徒歩13分
築年月1999年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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